Klettháls 1, 110 Reykjavík (Árbær)
Tilboð
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
3 herb.
389 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2005
Brunabótamat
163.000.000
Fasteignamat
100.900.000

Atvinnueign kynnir til sölu 389,3 fm atvinnuhúsnæði á jarðhæð við Klettháls í Reykjavík.

Jarðhæðin: 
Opið rými með parket og flísum á gólfum, skrifstofuaðstaða í miðjum sal, kerfisloft, mikil lofthæð.
Fundarherbergi, rúmgóð kaffistofa, snyrting, milliloft og geymsla.  
Inngöngudyr og vöruhurð aftan við húsið.

Í sameign er 9 manna lyfta og flísalagður stigi.

Húsið er álklætt að utan og þarfnast lítils viðhalds. Vönduð eign á góðum stað.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veita:
Halldór Már Sverrisson lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 898 5599 eða [email protected] 

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Atvinnueign á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

        - Atvinnueignir eru okkar fag -

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.