Tryggvagata 11, 101 Reykjavík (Miðbær)
110.000.000 Kr.
Atvinnuhús/ Skrifstofuhúsnæði
0 herb.
386 m2
110.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1944
Brunabótamat
123.450.000
Fasteignamat
160.600.000

Atvinnueign kynnir til sölu eða leigu: 386,3 fm. skrifstofuhúsnæði á 2. hæð að Tryggvagötu 11.

Um er að ræða heila hæð í lyftuhúsnæði. Góð aðkoma er að húsinu.
Hæðin skiptist í 13 lokaðar skrifstofur, tvö fundarherbergi og móttöku ásamt eldhúsi, tveimur snyrtingum og ræstikompu.
Í móttöku er stórt opið rými sem annað hvort er hægt að nýta sem móttöku eða setustofu.
Skrifstofur eru síðan útaf hringlaga gangi með góðu fundarherbergi í miðju hringsins og eldhúsi og snyrtingum innaf.
Húsnæðið er fallega standsett og  með góðum tölvulögnum og tækjaskáp. Var áður nýtt sem skrifstofuhótel.
Húsnæðið er laust nú þegar.
Reykjavíkurborg er með forkaupsrétt að eigninni samkvæmt lóðaleigusamningi.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Davíð Jens Guðlaugsson
, löggiltur fasteignasali í síma 821 6897 eða [email protected]
Evert Guðmundsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823 3022 - [email protected] 
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali, í síma 898 5599 - [email protected]

Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

        - Atvinnueignir eru okkar fag -
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.