Suðurlandsbraut 4a, 108 Reykjavík (Austurbær)
99.500.000 Kr.
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
0 herb.
346 m2
99.500.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1988
Brunabótamat
161.100.000
Fasteignamat
99.250.000

Atvinnueign ehf kynnir til sölu: 346,9 fm verslunarhúsnæði á frábærum stað viðSuðurlandsbraut 4A, 108 Reykjavík.

Húsnæðið sem er á jarðhæð er vel staðsett við eina fjölförnustu götu höfuðborgarsvæðisins. Vinsæll veitingastaður er í húsnæðinu með langtímaleigusamning. Bílastæði eru við Suðurlandsbraut og einnig á baklóð en þar eru á milli 30 og 40 bílastæði á lokuðu svæði í óskiptri sameign hússins. Eignarhlutdeild húsnæðisins er ríflega 10% í heildarhúsinu. Hægt er að taka á móti vörum bæði að framan og frá baklóð en vörulyfta er í húsnæðinu frá baklóðinni.

Eignin Suðurlandsbraut 4A er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá Íslands:  Eign 201-2666, birt stærð 346,9 fm.

Fasteignamat 2021 er 99.250.000 kr.


Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson, viðskiptafræðingur, lögg. fasteignasali og leigumiðlari í síma 898 5599 eða [email protected]

Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is
   
            - Atvinnueignir eru okkar fag -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 68.200- með vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.