Kringlan - skrifstofa - efsta hæð 4-6, 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
Tilboð
Atvinnuhús/ Skrifstofuhúsnæði
0 herb.
231 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1987
Brunabótamat
153.150.000
Fasteignamat
62.850.000

Atvinnueign ehf og Halldór Már löggiltur fasteignasali kynna í sölu eða leigu 231,5 m² skrifstofuhúsnæði við Kringluna í Reykjavík.

Til sölu eða leigu glæsilegt 231,5 m². skrifstofuhúsnæði á efstu hæð í stóra turninum Kringlunni á 9 og 10 hæð hússins.
Um er að ræða húsnæði á 9. og 10. hæð hússins. Neðri hæðin er um 178 fm. og efri hæðin um 55 fm. Þar er einnig eldhús og salerni. Mjög vandaðar innréttingar og gólfefni. Frábært útsýni - 360 gráður. 
Nánari lýsing: 
Glerhýsi er efst á turninum. Húsnæðið er á efstu hæð að hluta til undir 1,8 m. og er samkæmt fasteignaskrá skráð 231,5 fm. og skiptist þannig að neðri hæðin telst vera 177,5 fm og milliloftið 55,2 fm að birtri stærð, brúttó gólfflöturinn er hins vegar 302 fm. Húsnæðið skiptist í 3 lokuð skrifstofuherbergi, opið vinnusvæði, 2 snyrtingar, tölvuherbergi, auk eldhúss og móttöku. Efri pallurinn (55 fm birt stærð) er eitt opið rými sem getur nýst sem fundarsalur, eða opið vinnurými. Húsnæðið var innréttað með góðum tölvulögnum/tenglum, loftræstikerfi og brunavarnarkerfi. Húsnæðið er með háum sérsmíðuðum mahogny hurðum, er nýmálað og er með gegnheilu parketi á gólfum sem er ný pússað og lakkað. Eldhúsinnrétting er lakksprautuð. Marmaraflísar eru á stiga frá lyftu og frá móttöku upp á efri sal, mahogny skápar á hjólum skorðast undir stiga milli palla. Tvær lyftur eru í sameign og næg bílastæði í bílageymslu Kringlunnar.  Frá lyftu er gengið upp stiga inn í eignina. Innangengt í alla helstu þjónustu sem fyrir finnst í Kringlunni.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson, viðskiptafr. og löggiltur fasteignasali í síma 898-5599 - [email protected] 

Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is

               - Atvinnueignir eru okkar fag -  

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Atvinnueign því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
5. Gerð skilyrtra veðleyfa kr. 15.000,- per skjal 7. hæð

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.